Szukasz lokalu idealnego pod działalność handlową lub usługową?
Ta propozycja z pewnością Cię zainteresuje!

Na sprzedaż oferujemy działkę zabudowaną budynkiem handlowym o powierzchni ok. 71 m², zlokalizowaną w Rychłocicach, w gminie Konopnica.
Obiekt od wielu lat pełni funkcję sklepu spożywczego i doskonale sprawdza się w tej roli, jednak dzięki swojemu układowi może zostać łatwo dostosowany do innego rodzaju działalności.

Wnętrze budynku obejmuje przestronną salę sprzedaży o powierzchni ok. 50 m², zaplecze socjalne (ok. 19 m²) oraz łazienkę z toaletą.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w świetnym punkcie - bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji publicznej (w pobliżu przystanek autobusowy).
To miejsce o dużym potencjale handlowym i usługowym.

Charakterystyka budynku
Budynek wzniesiono z cegły, a następnie ocieplono styropianem, co zapewnia dobrą izolację termiczną i ogranicza koszty eksploatacji.
Dach pokryty blachą.
Ogrzewanie zapewnia klimatyzator z funkcją grzania, natomiast ciepła woda pochodzi z bojlera.

Na zewnątrz znajduje się zadaszona strefa z drewnianymi stołami i ławkami - idealne miejsce na odpoczynek lub przestrzeń dla klientów.

Parametry techniczne
Powierzchnia działki: 891 m² (częściowo ogrodzona)
Parking utwardzony - zlokalizowany z boku budynku
Chłodnia oraz dodatkowe wyjście od zaplecza
Kształt działki: nieregularny trapez

Przeznaczenie terenu (MPZP): usługi i handel

Media
-woda z sieci miejskiej
-kanalizacja

Dodatkowe informacje
Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia sklepu (regały, lady, lodówki), co stanowi duże udogodnienie dla przyszłego właściciela.
Obiekt wyposażony jest w system alarmowy i monitoring, co zwiększa bezpieczeństwo.
Na terenie posesji znajduje się również Paczkomat InPost, a w niedużej odległości - zejście nad rzekę Wartę.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel.

Kontakt (czynny 6 dni w tygodniu, w godz. 9:00-19:00):
Justyna Stolarek
Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 28294